*Proprietate INTERBELICA *Arhitectura Modernism/Bauhaus – Unirii/Carol

Descriere

*Draga Prieten si Client, THE 4 iti propune spre VANZARE o SUPERBA VILA interbelica S+P+E+M, RENOVATA, foarte SPATIOASA (350 mp SCD) si bine compartimentata (fiecare etaj cu intrare separata, dar care pot si comunica printr-o scara interioara), cu o amprenta la sol de 129 mp + 70 mp de curte libera, ce imbina PERFECT *luxul *eleganta *rafinamentul – astfel te vei simti intr-o PROPRIE oaza de ELEGANTA – Confort, Stil si Liniste, INDIFERENT daca vei privi prin ochii unui INVESTITOR, sau prin cei ai unui DISTINS cumparator ce vede proprietatea ca pe un CAMIN

*Descopera eleganta acestei proprieteti construita in anul 1930 in stilul Modernism/Bauhaus (proprietatile sunt renumite pentru stilul lor elegant, eclectic, și reprezintă un segment important al patrimoniului), ce defineste unul din stilurile interbelice ale acelei perioade, fiind renovata in urma cu doi ani, folosindu-se finisaje PREMIUM, dar si pastrarea unor elemente originale si doar reconditionate

*Zona ULTRACENTRALA – proprietatea este situata la 5 minute pietonale de intrarea in Parcul Carol, 9 minute pietonale de zona Unirii si aproximativ aceeasi distanta fata de Casa Poporului

*Compartimentare si Functionalitate – proprietatea este formata din S+P+E+M, avand o scara interioara, separata de intrarile individuale, ce poate face legatura intre etaje, DAR se poate identifica si cu locatii separate datorita faptului ca fiecare etaj are si intrari separate, astfel:

– Subsolul – cei aprox 50 mp scd sunt impartiti intre 3 camere, hol, wc, spatiu de depozitare, casa scarii. Spatiul poate fi utilizat atat ca spatiu de locuit cat si ca zona de depozitare,spatiu tehnic, spalatorie, etc

– Parterul – cei aprox 100 mp scd sunt sunt impartiti intre cele 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial), o camera de zi, hol, 2 bai, bucatarie, casa scarii x2, luminator

– Etajul – cei 100 mp scd sunt sunt impartiti intre cele 3 dormitoare, o camera de zi, hol, dressing, 2 bai, bucatarie, casa scarii x2, luminator

– Mansarda – aprox 100 mp si este o fila alba, zona nerenovata, pe care o puteti fructifica dupa bunul plac. Cadastral este structurata in 2 zone si anume o zona de aprox 46 mp ce cuprinde hol, 2 camere, bucatarie/baie si o zona neezplorata sub denumirea de pod

*Facilitati si Beneficii:

• Incalzirea se face individual pe viecare etaj in parte, prin centrale proprii Ariston, iar pentru o autonomie sporita si reducerea costurilor exista o instalatie cu panouri solare, ce deserveste apartamentul de la parter
• Iluminator interior pe toata inaltimea proprietatii
• Inaltimea camerelor care este de 3,20 m
• Datorita renovarii s-au schimbat toate instalatiile termice si sanitare, fatada, izolatia proprietatii, dar si acoperisul care este cu folie anticondens si tabla Lindab
• Curte libera 70 mp
• ZONA Ultracentrala

*Societatea noastra ofera servicii INTEGRATE (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, analiza documentatii juridice, suport pe procesul de creditare, asigurare imobil, certificat energetic, cadastru/releveu, etc.), toate pentru confortul clientilor nostripe tot procesul de tranzactionare*

Pentru mai multe informații și pentru a discuta oportunitățile de achiziție și dezvoltare, vă încurajăm să luați legătura cu echipa noastră de experți, care este pregătită să vă ofere toate detaliile necesare și să vă asiste pe parcursul întregului proces de achiziție